1996〜2006年築, 専有面積66.24㎡〜86.24㎡の平均販売価格
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ヒルハイツ高島平
東京都板橋区徳丸八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩11分
2001年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
6,196万円
81.3万円/㎡
3,720
5,371
7,021
8,671
AI査定結果
推定相場価格
6,196万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,371万円〜7,021万円
70.4万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ヒルハイツ高島平
5,090万円（66.8万円/㎡）/ 8階 / 76.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 5,090万円 | 66.8万円 | 8階 | 76.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/06 | 5,090万円 | 66.8万円 | 8階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 4,980万円 | 72.5万円 | 10階 | 68.66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 63.8万円 | 6階 | 68.66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/22 | 4,780万円 | 62.7万円 | 9階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,580万円 | 52.1万円 | 6階 | 68.66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/27 | 4,499万円 | 59.5万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 4,399万円 | 58.1万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 5,090万円 | 66.8万円 | 76.24㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/01 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.1万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/13 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/04 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/09 | 板橋区成増4丁目マンション 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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